Необходимые документы при продаже дачи с земельным участком в СНТ: подробный список | Егорьевская станция по борьбе с болезнями животных

Значение первого впечатления невероятно важно. Представляем, как за несколько дней преобразить загородный дом в привлекательный загородный дом в стиле кантри с минимальными расходами. А затем умело оформить документы и получить 30% больше прибыли от продажи.

Этап 1. Подготовка дома и участка к продаже.

Этап второй. Подготовка необходимых бумаг для реализации дачного участка.

этап 3. Проведение оценки и привлечение клиентов

Четвертый этап. Завершение сделки и получение финансовых средств.

Шаг 1. Предпродажная подготовка дома и участка

Надеется, что такие значимые решения, как приобретение загородного дома, мы принимаем, опираясь на разум. Однако, к сожалению, люди — эмоциональные существа. Они всегда судят по внешнему виду.

Уютный загородный коттедж способен вызвать в нас неподдельные чувства восхищения и привлечь наше внимание сразу же при взгляде на его прекрасные деревянные ворота, стильную отделку фасада или ухоженный газон перед домом, украшенный яркими маргаритками. Однако, иногда, простые исправления, такие как обновление краски, заплатка треснувших окон или устранение беспорядка внутри, могут стать причиной, по которой мы решим не приобретать такой домик.

Многое может оттолкнуть потенциальных клиентов: неприятный аромат в жилище, плохо убранное помещение и даже засоренность старыми игрушками.

Впечатление о чистоте и уюте в доме, отсутствии лишних предметов и заботливо организованном саде немедленно разожжет фантазию ваших гостей. Они сразу начнут представлять себе, какие изменения и улучшения можно внести на новом месте. Их внезапно охватит желание приобрести этот сад.

Предлагаем вам 5 простых стратегий, которые помогут с легкостью и выгодой продать вашу дачу.

Избавьтесь от старых вещей. Испорченный кинескопный телевизор, пыльные кресла бабушки, ватники и пижамы, банки и бутылки, которые вы храните на даче «на всякий случай». В заполненном чужими предметами пространстве покупателям сложнее представить себя в роли хозяев и представить, как они организовали бы все это.

Освободите территорию. Выполните стрижку газона, привяжите наклонившиеся ягодные кустарники, соберите разбросанные везде дрова, разместите садовое оборудование в нужных местах. Разделите участок на зоны, чтобы выделить его потенциал. Рассыпьте гравий по дорожкам, чтобы комфортно ходить по ним. Вырыть грядки, создать несколько клумб, отгородить место для отдыха на свежем воздухе.

Выполните полное очищение жилища. Вымойте окна и протрите все поверхности, замените или выстирайте изношенные ткани. Если не хотите делать все это самостоятельно, есть возможность обратиться к профессиональной уборочной компании. Такие затраты определенно окупятся.

Произведите небольшую реставрацию. Перекройте стены и ограду краской, обработайте лаком деревянные поверхности, такие как лестницу. В качестве дополнительного акцента расстилите яркий ковер на полу, поставьте букет цветов или чашку с фруктами на чистую скатерть. Даже самый скромный интерьер тут же приобретет свежий и модный вид.

Необходимо улучшить коммуникации на даче, чтобы газовое и водонагревательное оборудование, насос для воды и система полива работали на высшем уровне. Ведь для нас важно не только поддерживать красоту и эстетику на участке, но и обеспечить его полноценное функционирование.

Советуем прочитать: Прокат автомобилей и байков

Если вы хотите продать дачу по выгодной цене, важно создать впечатление, что вы привязаны к этому месту и заботились о нем. Необходимо устранить все проблемы, такие как протекающая крыша, скрипящая калитка и зловеще покачивающаяся лестница.

С должным предварительным подготовкой продажи, Вам легко удастся продать свою дачу без посредников. Загородный дом и приусадебный участок просто преобразятся на Ваших глазах, следовательно, повысят свою стоимость. Вы сможете заметить, что достаточно вложить всего 30-50 тысяч рублей, чтобы заработать дополнительные 200-300 тысяч.