Ксерокопия + нотариально заверенная фотография < span>.
Брачный контракт или соглашение, определяющее размеры долей супругов (если таковые имеются) в недвижимости. Если брачный договор отсутствует, то для покупки жилья у другого супруга и для его гарантии необходим нотариально заверенный договор.
Ксерокопия + нотариально заверенная фотография.
Брачный контракт или соглашение, определяющее размеры долей супругов (если таковые имеются) в собственности. Если брачный договор отсутствует, то для покупки жилья у другого супруга и получения его/ее гарантии необходим нотариально заверенный договор.
Ксерокопия + нотариально заверенная фотография.
Свидетельство о браке или разводе. При отсутствии такого документа — нотариально заверенное заявление о семейном положении.
Ксерокопия + нотариально заверенная копия
Свидетельства о рождении каждого ребенка (если информация не содержится в паспорте).
Если заговор осуществляется по доверенности, необходима доверенность от представителя заемщика.
Личный паспорт представителя заемщика, если договор заключается через агента
Это тот пакет документов, который военнослужащий должен предоставить в банк для оформления военного жилищного кредита.
Подробнее о понятии и критериях договора жилищного центра можно узнать на сайте АИЖК.
Также важны документы, необходимые для конкретного планирования сделки по купле-продаже жилья с выплатами по типу НИС.
Документы, подтверждающие право на квартиру (кондоминиум или одноквартирный дом): договор (по истории, имеющийся в практике) — приватизации, купли-продажи, мены, дарения, свидетельство жилищного кооператива, свидетельство о наследовании и т.д.
Свидетельство о регистрации государственных прав
Паспорт технического работника и паспорт земельного кадастра на квартиру (жилой дом)
Справка из Бюро технической инвентаризации или акт независимого оценщика о стоимости жилого помещения (дома или домов) на год приобретения
справка о том, что здание индивидуального жилого дома или квартиры, в котором приобретается жилая площадь, не является ветхим и что не было зарегистрировано капитального ремонта, перепланировки или сноса (требование для домов, построенных до 1970 года). Разрешения обычно выдаются провинциальным советом по управлению муниципальным имуществом.
Справка из Бюро технической инвентаризации или акт независимого оценщика о стоимости жилого помещения (дома или домов) на год приобретения
Компонент поддержки 9 (архивировано), Компонент 7
Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам по квартире, переданной в качестве первоначального взноса по военной ипотеке.
Справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость, если жилая площадь в ней была приобретена в порядке дарения или наследования.
Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если ребенок является собственником)
Свидетельство о регистрации государственных прав
Можно предъявить справки ДНД (психиатрические клиники) и НД (наркологические клиники) о продавце-собственнике и водительские права
Сначала необходимо предоставить в банк пакет документов, подтверждающих, на какую сумму вы можете рассчитывать при покупке квартиры.
Искать подходящее жилье можно самостоятельно или обратиться к специалисту или риелтору. Здесь каждый военнослужащий должен принимать решение самостоятельно.
Если вы выбираете жилье самостоятельно, лучше сразу сообщить его владельцу, что вы участвуете в НИС. Это очень важный момент. Это связано с тем, что список документов, необходимых для совершения сделки, несколько отличается. Обратите внимание, что требования к покупке жилья по военной ипотеке на вторичном рынке имеют определенные ограничения по жилой площади и общей благоустроенности дома, году постройки и техническим условиям.
Рассмотрите предложения от застройщиков о покупке новостроек. В этой ситуации вы будете жить в абсолютно новой квартире, где до вас никто не жил. Кроме того, стоимость квартиры на этапе строительства будет значительно ниже, чем стоимость уже построенного и сданного в эксплуатацию дома.
После того как вы нашли подходящий вариант, необходимо получить у продавца копии всех документов и взять их с собой в банк. Только после этого кредитная организация примет решение об одобрении или отказе в ипотеке. После одобрения ипотеки можно приступать к самой сделке купли-продажи.
Таким образом, из описания видно, что собрать все деловые документы по военной ипотеке совсем несложно. Большинство из них доступны потенциальным заемщикам и продавцам.
Самое главное — потратить время на поиск подходящего объекта недвижимости и внимательно следить за прохождением необходимой документации по инстанциям. После завершения сделки документы необходимо подать на государственную регистрацию.
Свидетельство о регистрации государственных прав