Однако хорошо, что застройщики присматриваются. В частности, изменились условия выдачи базовых ипотечных кредитов в 2023 году, что сделало программу более доступной. Например, выгодные ипотечные кредиты могут получить сотрудники аккредитованных IT-компаний.
Средние процентные ставки, на которые могут рассчитывать покупатели данной категории по программе льготного ипотечного кредитования — следующие
Покупка недвижимости в период экономической нестабильности — мудрое решение. Квартиру можно продать в срок или по переуступке, близкой к окончанию срока аренды. В конце концов, в ней можно жить, можно даже сдавать в аренду. Словом, это природный капитал и один из самых надежных в России.
Если вы не хотите платить слишком большие проценты по ипотеке, рассмотрите вариант эскроу-скидки. Также не бойтесь оставлять сложное название. Объясню работу этого инструмента простым языком. Название относится к счету эскроу. На эскроу-счете хранятся деньги владельца до завершения строительства. После того как эти средства будут использованы для получения прибыли, банк может предложить клиентам соответствующего производителя клиентскую скидку.
Так работают разные банки. Программа Escrow-Discount имеет одну общую особенность. Это снижение процентной ставки по кредиту на период строительства. Это позволяет существенно сэкономить на ипотечных платежах до момента сдачи дома в эксплуатацию. Именно поэтому данную программу выбирают те, кто намерен воспользоваться переуступкой или продать недвижимость сразу после завершения строительства.
Размер скидки по программе Escrow начинается от 0,01%.
Вычет по доверительному механизму может быть «покрыт» любой льготной программой, в том числе ипотекой с государственной поддержкой. Напомним, что он действует до 1 июля 2024 года.
Как это работает: дом — это жилье, которое может быть использовано для приобретения жилья.
Это дозированная ипотека, позволяющая максимально сократить платежи на период строительства — до 70 %. Это важная поддержка для семей, которым необходимо снимать квартиру в обозримом будущем. Или же они не могут временно выделить из своего бюджета внушительные средства на оплату кредита. Важно, что программа принимает материнский капитал и гранты в качестве первоначального взноса. Поэтому, на наш взгляд, программа представляет особый интерес для родителей маленьких детей. Есть возможность оформить семейную ипотеку, которую можно разбить на два взноса.
Важно: с 1 февраля 2023 года адаптируется глава «Материнский капитал». Первый ребенок будет стоить 587 000 рублей, второй — 775 600 рублей.
Квартиры со спальнями в жилом комплексе «Звездный городок
Квартиры, находящиеся в ипотеке, сложнее продать
По окончании строительства льготная ипотека может быть отменена
Размещает авансовый платеж на покупку действующего банковского счета в банке, актуального на дату операции (дату заключения кредитного договора). Получите реквизиты у администратора.
Ипотека на новостройку в Санкт-Петербурге
Инвестиционно-строительная группа «Мавис
Глокс — федеральный производитель недвижимости. Специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и инфраструктурных проектов. Glorrax Projects использует новейшие технологии и IT-решения для того, чтобы разместить тенденции городского развития и стать новой точкой притяжения. Сегодня банк земли составляет 3 млн кв. м.
Ипотека ВТБ — популярный способ купить жилье в Санкт-Петербурге.
Условия получения ипотеки на новостройки в Санкт-Петербурге
Условия зависят от ряда факторов, таких как сумма первоначального взноса и наличие у вас зарплатной карты ВТБ. Для снижения процентной ставки можно воспользоваться скидками.
Зарплатная карта ВТБ: -0,3% от процентной ставки. Воспользоваться этим предложением могут те, у кого уже есть зарплатная карта ВТБ.
Новая зарплатная карта ВТБ: -0,4% к процентной ставке для клиентов, которые переводят зарплату в ВТБ после одобрения ипотеки.
Онлайн-заявка или цифровой сервис: -0,3% от процентной ставки при подаче онлайн-заявки на сайте ВТБ или при использовании онлайн-регистрации + безопасный расчет или дистанционная сделка.
Жилая площадь от 85 кв. м: -0,2% к процентной ставке, если площадь строящейся квартиры составляет от 85 кв. м.
Да, вы можете. Вы можете оформить кредит в банке ВТБ на покупку студии или квартиры в новостройке в городе. Главное условие — проект должен быть одобрен банком. Вы можете приобрести квартиру, апартаменты или кондоминиум.
Можно ли оформить ипотеку на строящееся жилье в Санкт-Петербурге?
Для принятия решения о выдаче кредита не нужно предоставлять никаких документов. Все, что вам нужно сделать, — это подать заявку на сайте одобренного банка через Gosuservices.
Какие документы потребуются для ипотечной сделки?
При проведении сделки необходимы только паспорт и договор купли-продажи недвижимости (паи/доли рынка/доли рынка/доли на основе ипотечного кооператива/договор требования/переуступки).
В среднем одобрение заявки занимает до 5 минут с учетом информации и согласования на интернет-портале Gosusudy.
Сколько времени требуется на одобрение?
Решение по объекту недвижимости принимается на основании полученной банком документации в течение 15-20 минут.
Ипотечное кредитование — удобный и доступный способ приобретения жилья. Банк ВТБ предлагает выгодные условия подачи заявок на квартиры в новостройках, а также консультации и помощь специалистов в выборе наиболее подходящей программы кредитования. < pan> Для совершения сделки необходимы только паспорт и договор на приобретение недвижимости (договор / уступка прав требования по долевому участию / продаже долей и участию в рынке).
В среднем одобрение заявки занимает до 5 минут, с учетом информации и согласования на веб-портале «Госуслуги».