В предыдущей статье мы подробно рассмотрели последние изменения в сфере газовой безопасности. Сегодня же обсудим, как правильно применять эти новые требования в деятельности управляющей организации дома. Важно отметить, что некоторые из этих требований кажутся совершенно нелогичными или даже нелепыми.
Какие волнения вызывает в мастерской и кому приносит пользу недавний закон?
Очень легко можно сформулировать основные изменения, касающиеся газовой безопасности, как они изложены в последней редакции Федерального закона от 18.03.2023 №71-ФЗ.
С начала сентября 2023 года исключительное право на выполнение работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования внутри домов и квартир переходит к газораспределительной организации. Ранее такие услуги можно было получить не только у монополиста, но и у его конкурентов.
2. Соглашения о проведении технического обслуживания, заключенные между собственниками индивидуальных жилых домов и специализированными организациями до 01.09.2023 года, сохраняют свою силу до момента их прекращения или расторжения.
Соглашения об осуществлении ТО, заключенные владельцами апартаментов в многоквартирных жилых домах до 01.09.2023 года, также остаются действительными до их прекращения или расторжения, однако начиная с 01.01.2024 года такие соглашения должны быть заключены исключительно с компанией, занимающейся распределением газа.
До 1 января 2025 года необходимо привести договоры о техническом обслуживании и ремонте вентиляционно-дымоудалительных систем (ВДГО) в многоквартирных домах в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации. Оказание самой коммунальной услуги по ВКГО возможно только при наличии соответствующего договора.
Для 01.12.2023 года необходимо привести в соответствие договоры управления многоквартирным домом и уставы ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов с новыми требованиями. Если в доме предоставляется услуга по газоснабжению, то в уставах ТСЖ и ЖСК должно быть указано обязательство заключить договор с специализированной организацией по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования. В большинстве уставов это требование отсутствует, поэтому ЖКХ и ЖСК должны провести собрания и принять новые уставы или внести изменения в существующие в соответствии с этим требованием. То же самое относится и к договорам управления.
Газовые монополисты получают выгоду от данного закона. Каждый год цены на их услуги растут, и при отсутствии конкуренции это становится очевидным. В результате этого мощного рынка, доступ к обслуживанию ВДГО и ВКГО был закрыт для частных лиц. Эта ситуация приводит к хаосу в обслуживании ВДГО и ВКГО, а также к частым взрывам бытового газа в домах. Газовики и их сторонники использовали свое влияние, чтобы принять этот сложный закон и установить жесткие правила для всех.
Главная трудность, с которой сталкивается цех, заключается в том, чтобы ясно прописать в договоре управления или уставе ТСЖ очевидное: необходимо заключить договор с газораспределительной организацией для получения услуги по газоснабжению. Если это не будет выполнено, то начиная с 1 декабря 2023 года Управляющая компания может быть подвержена штрафам за серьезное нарушение лицензионных требований, а ТСЖ/ЖСК — по статье 7.22 Кодекса об Административных Правонарушениях РФ за нарушение правил по содержанию и ремонту жилых домов и/или жилых помещений.
Сможет ли данное законодательство действовать эффективно?
Если дом оборудован газом, то заключение договора на ввод и использование газа (и в некоторых случаях на взаимодействие с газифицированным объектом) становится обязательным требованием лицензирования. Только речь идет о расторжении соглашения с частными специализированными организациями и заключении таких договоров исключительно с газораспределительной компанией с 1 января 2025 года.
Неясно, почему такое требование было внесено в устав и договор управления, ведь они могут изменяться только на общих собраниях, что создает определенные неудобства осенью и зимой.
По этой причине у закона в данной ситуации нет шансов сработать и он является вредным. Становится ясно, что ни товарищество собственников жилья, ни управляющая компания не смогут провести срочные собрания и проголосовать по этому вопросу. Кроме того, газораспределительные организации не будут контролировать это: для них главное — получить деньги на основе монопольного положения, которые будут поступать из ЖКХ-цеха и от населения, исходя из рыночного доминирования.
со собственниками и заключать новые договоры, или есть возможность отложить это на более поздний срок?
Региональные ГЖИ могут проявить интерес к контролю уставов и договоров управления. Если они заинтересуются этим вопросом, они могут разработать множество предписаний или накладывать штрафы в случае несоответствия документов новым требованиям.
Практически все возникла несоответствия между договорами управления и уставами, связанные с новыми требованиями по обеспечению безопасности в отношении газа, в 99% цеха. С этим связано два возможных сценария развития событий.
— Властные структуры начнут активно давить на непослушных (это может привести к необходимости проводить собрания в спешке или даже к вынужденному уходу с рынка в случае наихудшего развития событий).
Административные структуры будут пренебрегать уставами и соглашениями по управлению (ввиду невозможности провести точную проверку всех немедленно).
В ходе наших общений с коллегами мы замечаем отсутствие спешки при организации голосований для внесения изменений в документы. Вероятно, этот вопрос будет отложен в цехе до лета 2025 года. Также возможно, что региональные органы жилищного надзора проявят гибкость и аккуратность, не накладывая штрафы на цех за выполнение совершенно формального требования, которое является непростым для исполнения (при условии, что управляющая организация имеет договор на внутреннее домовое газоснабжение и водоотведение).
Не имеет смысла организовывать собрания, чтобы успеть попасть в переходный период до 01.12.2024 года. Следует внимательно изучить судебную и надзорную практику и на основании этого принимать соответствующие решения.
Самым вероятным исходом для собственников, которым были наложены штрафные санкции за отсутствие договора на ВКГО, будет то, что они не получат эти санкции. Если отсутствует договор о техническом обслуживании и ремонте ВКГО в многоквартирном доме или ВДГО в жилом доме, специализированная организация имеет право инициировать приостановление своих обязательств по поставке газа у поставщика (в соответствии с пунктом 31.1 Правил №410). В свою очередь, поставщик газа имеет право приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением (в соответствии с пунктом «е» пункта 45 Правил №549).
Однако, в большинстве регионов отсутствуют или почти отсутствуют фактические механизмы контроля исполнения этих требований. Нет единого реестра договоров на ВДГО/ВКГО, что исключает возможность интеграции его с данными ГИС ЖКХ о собственниках для автоматического выявления лиц, уклоняющихся от заключения договора. В результате, существует вероятность того, что газораспределительная организация получит денежные средства, по которым все начиналось, и на этом положатся точку в этой истории.
Однако, в любом случае, на следующем общем собрании членов ТСЖ или собственников необходимо обсудить вопрос о внесении изменений в устав и условия договора управления в соответствии с новыми требованиями.
Простыми словами о газовой безопасности
Простыми словами о газовой безопасности
Без исключения все жильцы должны следить за функционированием газовых приборов и вентиляции, ведь от этого зависит безопасность десятков людей. Поэтому особое значение имеет обеспечение исправности своего газового оборудования при проживании в многоквартирном доме.
Однако возникают ситуации, в которых владельцы квартир не могут справиться с этой задачей и не пускают газовиков. Это может привести к непоправимым последствиям и остановке поставки газа во всем доме. Чтобы предотвратить такие ситуации, первым делом следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которые занимаются обслуживанием дома. Также жилищная инспекция имеет право привлечь небрежных жильцов к ответственности. Если речь идет о пожилых людях, то лучше связаться с их родственниками, которые должны контролировать ситуацию. Очевидно, что в таких случаях можно и нужно обратиться в полицию. Если речь идет о людях с явными психическими отклонениями, полиция вызовет соответствующую медицинскую службу. При необходимости будут вызваны специалисты газовых служб, которые проверят состояние газового оборудования у вызывающих опасение соседей. Контролирующие органы могут привлечь нарушителей-соседей к административной ответственности. Исправное газоиспользующее оборудование — это гарантия не только нашей личной безопасности, но и безопасности соседей. Это особенно важно, если мы живем в многоквартирном доме. Все жильцы, без исключения, должны следить за работой газовых приборов и вентиляции, от этого зависит жизнь десятков людей. Для обеспечения надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации газового оборудования необходимо заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Это обязанность каждого потребителя газа, установленная законом. Отсутствие такого договора является основанием для приостановки поставки газа. Полный список организаций, осуществляющих техническое обслуживание газового оборудования, размещен на сайте Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Чтобы предотвратить возможные несчастные случаи отравления угарным газом, необходимо регулярно проверять состояние дымоходов, вентиляционных каналов и оголовков дымоходов. Перед использованием газовых приборов следует проверить тягу. Если у вас есть отопительный котел, убедитесь, что шибер полностью открыт. Каждый должен запомнить, что если в квартире или подъезде пахнет газом, необходимо закрыть краны к приборам и на приборах, открыть двери, окна или форточки для проветривания и срочно вызвать аварийную службу по телефону 04 (с мобильного – 104). При этом следует находиться за пределами помещения, где есть запах газа. До приезда специалистов не следует зажигать огонь, курить, включать и выключать электроосвещение и электроприборы. Никогда не пытайтесь самостоятельно устранить неисправность, этим должны заниматься специалисты.
Не забывайте! Ответственное и внимательное отношение каждого человека к вопросам газоснабжения, работающее состояние газового оборудования у всех жильцов в многоэтажном здании – это гарантия нашей общей безопасности!
Для осведомления о наиболее эффективных мерах для предотвращения риска утечки газа и других потенциально опасных ситуаций, советуем прочитать информацию, содержащуюся в публикации «Инструкция по безопасному использованию газа в быту».
Информация: ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является частью организационной структуры ООО «Газпром межрегионгаз», которая является специализированным полностью контролируемым дочерним предприятием ПАО «Газпром». ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является основным поставщиком природного газа для всех категорий потребителей в Волгоградской области. Ежегодный объем поставки составляет более 5,5 миллиардов кубических метров газа.
ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» располагается по адресу: 400001, город Волгоград, улица Ковровская, дом 13. Для связи с нами, вы можете обратиться в абонентские отделы.
В Госдуму внесли проект о системах газовой безопасности в домах
В Госдуму внесли проект о системах газовой безопасности в домах
Вопрос, связанный с взрывами газа в жилых домах, давно обсуждается российскими властями. В настоящее время в Госдуме рассматривается проект закона, который предлагает новые правила по обслуживанию газового оборудования. Одной из главных целей здесь является предоставление управляющим компаниям права от имени собственников квартир заключать договоры на обслуживание газового оборудования.
Согласно предложенному законопроекту, гражданам будет предоставлено право самостоятельно заключать договоры на обслуживание. Однако, если граждан откажутся от этого или попытаются уклониться, то данные функции будут возложены на товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющую организацию или лицо, которое будет уполномочено решением общего собрания этих собственников.
В прошлом году проект закона успешно прошел первое чтение. Депутат Госдумы Илья Осипов, автор этой инициативы, сообщил «Газете.Ru», что Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил документ для второго чтения, которое может состояться в ближайшее время. Он также подчеркнул важность приоритетного рассмотрения этой инициативы.
Представитель Павел Качкаев, депутат и член комитета по жилищным вопросам, подтвердил, что законопроект будет готов к второму чтению, в то время как они находятся в процессе согласования с Министерством строительства и Министерством экономического развития. Представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства подчеркнули, что они поддерживают данную инициативу.
По поправкам ко второму чтению, которые располагаются у нас в распоряжении, предлагается заключить не только один контракт между управляющей компанией и поставщиком услуги по обслуживанию газовой системы, а два отдельных договора: на внутриквартирное и общедомовое оборудование.
«Важно отметить, что здесь будет проводиться заключение двух отдельных договоров. Идея, лежащая в основе данного законопроекта, заключается в рассмотрении газового оборудования как единого комплекса, однако из-за того, что собственниками являются два разных лица (общедомовое и внутриквартирное), приходится заключать два отдельных договора», — прояснил Илья Осипов.
Согласно его заявлению, существующие конракты сохранят свою юридическую силу, несмотря на вступление в силу нового закона.
Если договор уже подписан и оплата произведена, но проверка оборудования не была выполнена, то этот договор остается в силе до момента проведения проверки. После этого управляющая организация обязана заключить новое соглашение или включить вас в общий договор. Таким образом ответил собеседник издания.
Осипов отметил, что важно рассматривать общедомовое и внутриквартирное оборудование в качестве единого комплекса, особенно учитывая, что часть первого находится внутри квартиры. Суть в том, что отрезок газовой трубы до вентиля находится именно внутри квартиры, а не в лестничной клетке.
Необоснованный пренебрежительный подход к техническому обслуживанию и своевременному ремонту, а также игнорирование необходимости замены газового оборудования, увеличивает риск не только для его эксплуатации, но и для безопасности жилья, граждан, общества и государства в целом. Поскольку возникновение аварийной ситуации в домашней газоснабжающей системе может привести к потере человеческих жизней, нанести вред здоровью людей и вызвать значительные материальные убытки. Это предупреждается в приложенной записке.
Регулярное поддержание и техническое обслуживание всей газовой системы в многоквартирном доме, а также своевременный ремонт всех ее компонентов, помогут предотвратить возникновение опасных техногенных ситуаций.
За чей счет будут ставить системы газовой безопасности
Установка автоматизированных систем контроля газовой безопасности в многоквартирных домах с использованием средств из фондов капитального ремонта не приведет к увеличению взносов на ремонт со стороны населения.
Сообщение о данном вопросе было распространено председателем комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ, Галиной Хованской, со ссылкой на ТАСС.
В понедельник внесли в Госдуму законопроект о внедрении автоматизированных систем контроля за газовой безопасностью по средствам фондов капитального ремонта. Такая система способна информировать диспетчерскую службу о повышенной концентрации газа и блокировать его подачу в жилые дома. Составители предложений — парламентарии Сергей Миронов, Галина Хованская, Олег Нилов, Михаил Емельянов, Ирина Гусева.
Хованская объяснила, что все расходы на установку системы покрываются с помощью уже имеющихся взносов, которые постоянно пересматриваются в соответствии с уровнем инфляции.
В соответствии с пояснительной запиской к законопроекту, предлагается включить контроль за обеспечением безопасности газа в перечень вопросов, которые будут рассматриваться в рамках региональных программ по капитальному ремонту общего имущества в жилых многоквартирных домах.
Дубровский считает, что установка в домах систем газовой безопасности лучше отказа от газа
Представители властей Челябинской области, где недавно произошло ужасное происшествие с обрушением подъезда жилого дома в Магнитогорске, считают, что инициатива депутатов Госдумы по установке автоматизированных систем контроля газовой безопасности в жилых помещениях является предпочтительной по сравнению с полным отказом от использования природного газа в бытовых условиях. Об этом информация была передана во вторник пресс-службой главы региона.
Ранее было объявлено, что Госдума получила законопроект, предлагающий установить автоматизированную систему контроля газовой безопасности в многоквартирных домах за счет средств, выделенных на капитальный ремонт.
Всегда радуемся появлению инициатив, которые направлены на повышение безопасности газового хозяйства в многоквартирных домах, так как это касается жизни и здоровья наших граждан. Такие предложения имеют право на свое существование, хотя понимаем, что их реализация требует серьезных вложений. Однако это все же лучше, чем полностью отказываться от использования природного газа в быту, поделился губернатор Челябинской области Борис Дубровский через свою пресс-службу, цитируемый ТАСС.
Эксперт рассказал о грядущем обмане при установке в домах газоанализаторов
Всплески законодательной активности происходят после каждой трагедии, связанной с взрывами газа в квартирах. Недавно Магнитогорск и Шахты стали очередными городами, где произошли подобные происшествия, и в результате этого в Госдуму был внесен проект закона, требующий установки систем оповещения об утечке газа в каждой квартире. Предложение депутатов заключается в том, чтобы спасать жителей с помощью таких устройств, однако стоимость приобретения этих приборов будет ложиться на самих жителей.
Законодатели из Государственной Думы высказали инициативу о введении в каждую квартиру особой «автоматизированной системы газового контроля для обеспечения безопасности».
Следует учесть, что речь идет о газоанализаторах, по сути — о специальных сенсорных устройствах, созданных для обнаружения и контроля наличия газовых утечек. Важно отметить, что эти приборы не только предупреждают о повышенной концентрации газа в помещении, но также могут автоматически отключить подачу газа к газовой аппаратуре, открыть аварийные вентиляционные отверстия или активировать дополнительную вентиляцию.
Работа датчика основана на пропускании потока воздуха через его чувствительные компоненты. Внутри датчика находятся специальные анализаторы, способные обнаружить определенные вещества, такие как угарный газ, пропан, метан и другие. При превышении концентрации этих веществ в воздухе, датчик подает сигнал. Этот простой устройство можно приобрести по доступной цене, например, в интернете можно найти приборы стоимостью от 400 до 600 рублей.
Газовые датчики, по словам Александра Москаленко, президента группы компаний «Городской центр экспертиз», лишь уведомляют о наличии опасных концентраций газа в атмосфере. Сами по себе они не вносят изменений в систему газоснабжения. Для предотвращения возможных аварийных ситуаций необходимо установить исполнительный механизм — автоматический клапан, который закроет газ при получении сигнала от датчика. Однако, если датчик сигнализирует о наличии газа, а в квартире никого нет, то ничего не произойдет, даже если информация передастся в газовые службы. Жители Магнитогорска и Шахт сообщают, что уведомили газовые службы о запахе газа. Однако установка всей системы, включая клапан, который отключит газопровод, требует значительных затрат. По оценкам экспертов, стоимость данной системы составит от 5 до 15 тысяч рублей. Однако, учитывая, что в России две трети домов газифицированы, общая сумма затрат может достигать сотен миллиардов. И вопрос о финансировании остается открытым.
Авторы законопроекта задались вопросом о том, что установка автоматизированной системы контроля за обеспечением газовой безопасности является непосильным бременем для большинства граждан. Поэтому предлагается устанавливать такие системы за счет средств, которые накопили собственники квартир на капитальный ремонт своего дома. Таким образом, эти датчики будут установлены за наш собственный счет.
Как безопасно использовать газ
Как безопасно использовать газ
Находясь в уютном и отапливаемом газом доме, мы часто не задумываемся о том, какую опасность может представлять неправильное использование газовых приборов. Однако, следует очень серьезно отнестись к процессу выбора, правильному использованию и техническому обслуживанию оборудования, чтобы обеспечить безопасность себе и своим близким.
Покупка оборудования
Перед покупателем стоит сложная задача выбора из множества моделей газового оборудования, представленных на рынке. Магазины предлагают широкий ассортимент плит, варочных панелей, духовых шкафов, котлов, счетчиков, сигнализаторов, водонагревателей, произведенных как зарубежными, так и отечественными производителями. Все модели отличаются по цене и функциональным возможностям, поэтому покупатель может потеряться среди множества предложений. Российское оборудование не только не уступает зарубежному по качеству, но и имеет некоторые преимущества. Во-первых, оно более доступно по цене. Во-вторых, для российского оборудования всегда найдутся комплектующие на складе, не требующие заказа.
При выборе газового оборудования следует обращать пристальное внимание на надежность соединительных элементов. Для достижения этой цели рекомендуется провести анализ и сравнение нескольких доступных моделей.
Также необходимо тщательно изучить информацию о репутации компании-изготовителя, изучить историю ее деятельности и ознакомиться с отзывами покупателей. Важно помнить, что любой газовый прибор должен обязательно сопровождаться подробной инструкцией по эксплуатации и сертификатом. Поэтому крайне не рекомендуется приобретать подержанное оборудование, особенно на интернет-площадках для перепродажи приборов «из рук в руки». Такое действие может поставить в опасность не только себя, но и окружающих.
Большое значение имеет функциональность газового оборудования. В новейших моделях встроены механизмы, предназначенные для защиты от неправильного обращения. Это особенно важно в семьях, где присутствуют дети и люди с ограничениями по здоровью, которые не могут использовать газовые приборы с должным вниманием. В таких ситуациях лучше выбрать газовые плиты с дополнительной функцией «газ-контроль». Технология, основанная на датчике, позволяет автоматически отключить подачу газа в горелку, если огонь внезапно погас, например, из-за попадания воды. Установка загазованности сигнализатора, который блокирует подачу газа при утечке, также имеет смысл. Плиты с автоподжигом или пьезозажигалкой, которая инициирует воспламенение газа с помощью искры, исключают возможность игр детей со спичками и значительно снижают риск возникновения пожара в доме.
Безопасность детей в контексте использования газа
Мы осуществляем подбор и монтаж детекторов газового загрязнения.
Установка оборудования
Многие люди считают, что замена или установка газовой плиты и другой техники в доме — это простое дело. Однако, даже неправильно закрученная гайка может стать причиной утечки газа. Более того, собственная замена, установка или демонтаж газовых приборов нарушают требования Правил использования газа, касающиеся безопасности при использовании и обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые были утверждены Правительством Российской Федерации постановлением от 14 мая 2013 года №410.
Содержание пункта 10 уточняющих норм использования газовых ресурсов
.
Организация, специализирующаяся на техническом обслуживании и ремонте газового оборудования внутридомового и/или внутриквартирного, осуществляет замену данного оборудования в многоквартирном доме в соответствии с договором. Также она может выполнять замену оборудования внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и в жилом доме (домовладении) в рамках договора о техническом обслуживании. Самостоятельная замена оборудования владельцем без привлечения специализированной организации не разрешается.
Правила использования газа
Лишь работник специализированной организации Газораспределительная компания, которой предоставлено разрешение согласно законодательству Российской Федерации на выполнение технического обслуживания внутридомового газового оборудования и имеющий аварийно-диспетчерскую службу или заключивший договор с аварийно-диспетчерской службой, имеет право на проведение таких работ. Чтобы подключить газ или установить оборудование, рекомендуется обращаться к региональной ГРО Газораспределительная организация. Мастер, выполняющий установку оборудования, обязан выдать вам документ, в котором будет указано, что все работы выполнены в соответствии с техническими нормами и правилами безопасности. Также он должен провести инструктаж по безопасному использованию газа. А вы в свою очередь должны ознакомить всех потребителей газа в своем доме или квартире с правилами безопасности.
Для установки газового оборудования в квартирах необходимо использовать только стальные сильфонные шланги, так как они обладают большей прочностью по сравнению с резиновыми или силиконовыми шлангами. Продолжительность их службы составляет около 20-25 лет. Гибкие шланги, используемые для подключения газовых колонок и т.д., должны быть короткими, предпочтительно не более двух метров. При установке таких шлангов необходимо попросить специалиста, такого как газовик, работник газораспределительной компании или специалист по снабжению газом, проверить, чтобы они были плотно надеты на краны. Согласно ГОСТу, максимальный срок эксплуатации гибкого шланга составляет 4 года, однако производитель может указать свой собственный предельный срок использования. Несмотря на это, рекомендуется менять шланг каждые два года. Зажимной хомут шланга должен обеспечивать полную герметизацию, но не должен быть затянут слишком сильно, чтобы избежать деформации и возможной утечки газа.
Для подключения газовых приборов после закрытия крана можно использовать гибкую подводку. При этом обязательно требуется наличие сертификата соответствия, а также документа, в котором указаны дата производства, срок службы и смены гибкой подводки.
Необходимо выполнять сварку для всех соединений стальных труб газопровода. Использование резьбовых соединений разрешено только при монтаже запорной арматуры и установке газовых приборов.
Плита, котел и колонка. Как обеспечить гарантированную безопасность
Плита, котел и колонка. Как обеспечить гарантированную безопасность?
Вопреки всем предпринимаемым мерам по информированию граждан республики о необходимости соблюдения правил безопасности при использовании газа, события, связанные с взрывами газа в бытовых условиях и отравлением угарным газом, происходят с изрядной частотой. Почти все печальные инциденты связаны с нарушениями правил эксплуатации внутреннего и квартирного газового оборудования.
В начале октября произошел взрыв, когда пять человек пострадали из-за нарушения правил безопасного использования газа. Мы обратились к главному инженеру ООО «Газпром газораспределение Дагестан» Шамсудину Алиеву, чтобы он пояснил эти правила.
Почему так много жителей Дагестана пренебрегают своей безопасностью и безопасностью своих близких, Шамсудин Асадбекович?
К сожалению, мы столкнулись с проблемой всеобщего применения несертифицированного газового оборудования, которое может привести к утечке газа и другим неприятностям. Часто в домах и квартирах, где присутствует опасное оборудование, отсутствуют вытяжные системы. Но самая большая проблема заключается не в этом, а в том, что, предупреждая людей, мы сталкиваемся с полной безразличием. Замечания от служб газоснабжения и требования по устранению запрещенного оборудования либо полностью игнорируются, либо вызывают агрессию и возмущение. Но самое ужасное – это возвращаться в дом, где газовики своевременно предупредили потребителей газа о недопустимости использования опасной техники, а затем происходит взрыв газа и есть пострадавшие.
Главная задача заключается в своевременном проведении технического обслуживания всего газового оборудования, установленного в жилых помещениях. Отсутствие регулярного обслуживания даже одной газопотребляющей единицы, будь то печь или котел, может иметь непоправимые последствия. Это может затронуть не только семью, владеющую данным оборудованием, но и несчастных соседей, которые не имеют к этому никакого отношения.
Каждый дом или квартира оборудованы газопроводом, установлены краники, имеют приборы учета газа, газовые плиты, отопительные котлы или водонагревательные колонки. Все эти элементы являются частью внутридомового газового оборудования, также известного как ВДГО. В соответствии с законодательством и в целях обеспечения безопасности, мы требуем, чтобы потребители газа заключали договоры на техническое обслуживание ВДГО.
Уточните, пожалуйста, несет ли потребитель газа обязанность по заключению договора о техобслуживании газового оборудования? Какие последствия могут возникнуть в случае отказа от проведения технического обслуживания и заключения соответствующих договоров?
Если у клиента отсутствует договор на обслуживание техники и аварийное диспетчерское обеспечение, то компания-поставщик газа, а именно «Газпром межрегионгаз Махачкала», имеет право не заключать договор на поставку газа потребителю или приостановить исполнение своих обязательств по уже заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). В данном случае поставщик руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами безопасности пользователей при использовании природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование является недопустимой, даже при полной и своевременной оплате потребленного газа.
– Какие конкретные услуги включаются в пакет технического обслуживания газового оборудования?
– Ниже представлен список основных работ и услуг, которые необходимо выполнять и предоставлять в соответствии с Приложением 1 к Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
– Какова стоимость профилактического обслуживания?
– Расчет стоимости процедур по техобслуживанию и восстановлению ВДГО определяется типом и количеством газового оборудования и основан на тарифах, разработанных проектным институтом «Гипрониигаз». Например, обслуживание четырехконфорочной газовой плиты для домашнего использования в течение года обойдется от 330 рублей, а учетно-расчетный прибор для бытового газа – от 127 рублей.
С целью повышения качества выполнения работ и предотвращения возможных коррупционных ситуаций, мы внедряем новую систему отмены приема наличных средств от абонентов за проведенные технические обслуживания ВДГО/ВКГО. Как это работает на практике? При проведении технического обслуживания ВДГО/ВКГО абоненту следует удостовериться в качественном и полном выполнении работ. Затем стороны заключают акт о выполненных работах с указанием общей стоимости предоставленных услуг. Это завершает всю процедуру, и оплата проведенных работ необходима только в следующем месяце, когда абонент получит квитанцию за газ, указывающую сумму, которую нужно оплатить за предыдущий месяц технического обслуживания ВДГО/ВКГО. Все последующие месяцы абонент будет оплачивать только услуги поставки газа.
Каким организациям в Дагестане разрешено заниматься обслуживанием внутридомовых газовых систем?
Компания «Газпром газораспределение Дагестан» уже 15 лет предоставляет специализированные услуги по обслуживанию газового оборудования, соблюдая все необходимые требования и нормы безопасности. Мы гордимся нашим обученным и квалифицированным персоналом, который обладает необходимыми знаниями и навыками для выполнения своих обязанностей. Наша аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно, гарантируя оперативное реагирование на любые потенциальные проблемы. Мы также оснастили наших специалистов современной техникой, чтобы обеспечить эффективность и качество наших услуг. Все эти меры направлены на обеспечение безопасности и удовлетворения потребностей наших клиентов.
– Где следует обратиться, чтобы заключить соглашение на техническое обслуживание ВДГО?
Если вы заинтересованы в заключении договора на обслуживание, ремонт и обеспечение аварийной диспетчерской службой для газового оборудования внутри вашего дома или квартиры, вы можете обратиться лично в газовую службу, расположенную по вашему месту жительства. Актуальные адреса, контактные номера телефонов и часы работы газовых служб можно найти на официальном веб-сайте ООО «Газпром газораспределение Дагестан» в разделе «Контакты».