C начала текущего года замечательная инициатива бесплатной приватизации жилых помещений в нашей родной стране получила бесконечное продление. Отныне каждый гражданин сможет легко и без препятствий обрести полное право собственности на государственные или муниципальные квартиры в любое, удобное для себя время.

Процесс приватизации предполагает передачу гражданину от государства или муниципалитета права собственности на объект недвижимости. После завершения этой процедуры бывший наниматель приобретает полные права владельца жилплощади и имеет возможность распоряжаться ею по своему желанию.

Реализация процесса приватизации является достаточно сложной задачей, однако при ответственном подходе она осуществима. Вместе с развитием системы электронного документооборота и появлением организаций, работающих по принципу «одного окна», подача необходимых документов для осуществления этой процедуры значительно упростилась.

Общие сведения о приватизации

Люди, которые живут в муниципальных или государственных квартирах по договору социального найма и зарегистрированы постоянно, имеют право на получение права собственности на свое жилье. Этот процесс является добровольным, и прежде чем приступить к нему, необходимо получить согласие каждого проживающего, участвующего в этом процессе. Если кто-то из них не согласен, то вероятность успешной приватизации невелика, но стоит попробовать отстоять свои права в суде.

Каждый гражданин России имеет возможность воспользоваться данным привилегированным правом один раз в своей жизни. Однако несовершеннолетним, участвующим в процессе приватизации жилого помещения, принадлежащего их родителям, будет сделано исключение. По достижении совершеннолетия они сохраняют возможность повторного участия в этой процедуре.

В законодательстве существует возможность отказа от приватизации. Если гражданин, уполномоченный на участие в данной процедуре, не выражает желания получить долю в недвижимости в собственность, он имеет право оформить нотариальный отказ. Этот отказ позволит ему сохранить право на пожизненное проживание в данном жилом помещении, даже в случае смены его владельца. Несовершеннолетние дети и недееспособные граждане не могут самостоятельно оформить такой отказ. Их опекуны или законные представители также не могут лишить их доли в жилплощади путем подписания официального отказа.

По окончании процесса приватизации, каждый житель, имеющий постоянную регистрацию в квартире, получает одинаковую долю в праве собственности на недвижимость.

Возле граждан, которые постоянно зарегистрированы для участия в приватизации, также есть те, кто временно не проживает в квартире из-за определенных обстоятельств.

отсиживают свой срок в исправительной колонии;

являются членами Вооруженных Сил России;

Они трудятся по системе сменного дежурства.

Возможность осуществления приватизации без дополнительных затрат заключается в том, что арендатору не требуется выкупать жилой объект. Однако все издержки, связанные с процедурой оформления необходимых документов, лежат на его плечах. Например, будущим собственникам приходится оплачивать нотариальный отказ от доли и получение технического паспорта на квартиру.

Перед тем как приступить к сбору документов и оформлению процедуры, необходимо установить возможность приватизации квартиры, в которой проживают заявители. В соответствии с действующим законодательством невозможно получить право собственности на следующие объекты недвижимости:

если она находится в пределах военного поселения;

В числе ценных объектов недвижимости можно отметить такие уникальные экземпляры, как квартиры-музеи, а также участки земли, расположенные в парках, заповедниках и заказниках.

жилища для государственных служащих

Жилье, расположенное в разрушающихся домах и старых постройках.

Также недопустимо осуществлять приватизацию жилых помещений, расположенных на территориях, пострадавших от инцидентов в сфере технологий.

Порядок действий для приватизации квартиры

Чтобы получить право собственности на жилую недвижимость, требуется выполнить следующую последовательность действий:

Необходимо установить, есть ли возможность осуществить приватизацию жилого помещения и была ли проведена такая процедура ранее.

Независимо от существования изменений в квартире, внесенных без согласования с компетентным органом перепланировки, их следует устранить или легализовать. Если такие изменения присутствуют, то это не только может привести к отказу в приватизации, но и стать причиной расторжения договора социального найма и выселения жильцов.

собрать все необходимые бумаги;

Осуществить подачу документации в орган, ответственный за это, возможно, обратившись лично к администрации местного населенного пункта, через многофункциональный центр или в электронном виде через портал «Госуслуги».

Ожидать одобрения заявки со стороны местных властей.

получить решение от комиссии.

Чтобы получить квартиру на собственность, необходимо обратиться в Бюро приватизации и заключить договор о передаче права собственности на данное жилое помещение.

Вы можете оформить свое право собственности, представив необходимые документы в ближайшее отделение Росреестра, в МФЦ или воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Одной из главных характеристик приватизации является ее суть — осуществление безвозмездной сделки, по итогам которой право собственности на недвижимое имущество переходит от одной стороны к другой. Чтобы все было правильно оформлено с юридической точки зрения, необходимо пройти процедуру регистрации в Росреестре. Только после этого бывшие наниматели станут полноправными владельцами.

Информацию о том, была ли квартира ранее приватизирована, можно получить, закажите выписку из ЕГРН в отделении Росреестра, МФЦ или на сайте «Госуслуги». Если в реестре недвижимости нет данных, рекомендуется обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этой организации, и информация о них хранится в архиве Бюро Технической Инвентаризации.

Подача документов через МФЦ

Механизм действия Многофункционального Центра основан на концепции «одного окна». Граждане имеют возможность обратиться в этот орган, чтобы предоставить необходимые документы для получения разнообразных услуг, предоставляемых государством. Важно отметить, что сотрудники МФЦ только принимают бумаги и направляют их в компетентные органы, не занимаясь самостоятельным рассмотрением заявок и принятием решений. Такой подход, безусловно, увеличивает сроки получения решений, поскольку требуется дополнительное время на отправку документов. В то же время, при непосредственной подаче документации в муниципальный орган, комиссия способна принять решение об одобрении или отклонении заявки в течение двух месяцев.

Однако, часто гражданам более удобно обратиться именно в МФЦ, потому что там есть возможность предварительно записаться на прием и избежать ожидания в очередях, а сам центр находится в непосредственной близости.

Для того, чтобы осуществить данную процедуру, требуется передать следующие документы сотруднику МФЦ:

соглашение о предоставлении жилого помещения социального назначения, документ о размещении на постоянное проживание;

Для проведения процедуры приватизации необходимо представить заявление. Каждому лицу, обладающему правом на участие в данной процедуре, требуется заполнить отдельный экземпляр этого заявления.

Для проведения процедуры приватизации необходимо предоставить паспортные данные всех участников. В случае, если такими участниками являются несовершеннолетние граждане, каждому из них потребуется предоставить свидетельство о рождении.

документ описания технических характеристик и особенностей жилого помещения;

схема этажей здания;

информация об актуальном балансе счета на жилую площадь;

И с начала текущего года снята ограничительная обязанность для граждан включать выписку из ЕГРН в обязательный перечень документов, однако наличие такой выписки может сократить время рассмотрения заявки.

Информация о зарегистрированных жителях в данной квартире;

руководство по заполнению бланка под номером 2 от Бюро Технической Инвентаризации

нотариально заверенный документ об отказе от индивидуализированного участия в процессе приватизации, в случае, если кто-либо не испытывает желание в приобретении доли в недвижимости

в случае, если представление интересов одного из участников осуществляется третьим лицом, необходимо предоставить доверенность с нотариальным заверением.

сертификат об оплате налога государству.

В зависимости от ситуации могут возникнуть необходимости в использовании иных документов.

Необходимо предоставить оригиналы и копии документов. Сотрудник примет их и выдаст удостоверение приема.

Подача документов через сайт «Госуслуги»

Для того чтобы подать заявление на приватизацию через онлайн-портал «Госуслуги», необходимо предоставить ту же документацию. К сожалению, многие регионы России не имеют возможности предоставлять данную услугу. В настоящее время ведутся работы по ее внедрению, на официальном сайте доступна только информация о доступных способах получения услуги, причинах отказа и ее результате.

В случае, если вы желаете приватизировать недвижимость в Москве, у вас есть возможность не обращаться к общероссийскому порталу, а воспользоваться местным сайтом. Для этого требуется зарегистрироваться на данной платформе. Затем необходимо выбрать соответствующую услугу из каталога, связанную с «Жильем, ЖКУ, двором». Из перечисленных вариантов следует выбрать раздел «Приватизация, деприватизация жилья». После этого следует перейти в раздел «Приватизация жилых помещений гражданами города Москвы» и заполнить заявку в соответствии с предоставленными инструкциями. Кроме того, на этом же интернет-ресурсе стоит возможность проверить статус рассмотрения вашего заявления.

Для регистрации перехода прав собственности на квартиру после заключения договора о приватизации, вы можете отправить необходимые документы в электронном формате через официальный веб-сайт Росреестра. Для этого требуется создать личный кабинет или выполнить вход, если у вас уже имеется зарегистрированный аккаунт.

Затем нужно выбрать услугу «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» и заполнить заявление, указав актуальные данные и адрес электронной почты. Все же потребуется посетить отделение Росреестра, так как регистратору необходимо передать оригинал договора о приватизации.

Приватизация квартиры через сайт госуслуг

Приватизация квартиры через сайт госуслуг

Предоставление возможности оформить приватизацию жилой площади с использованием государственных электронных услуг дает шанс осуществить все необходимые процедуры, не покидая дома. Не требуется тратить время на посещение офисов и стояние в очередях, достаточно наличия компьютера с доступом к сети Интернет.

Регистрация на сайте

На веб-портале требуется предоставить свои личные сведения, включая адрес электронной почты и контактный номер телефона. Чтобы подтвердить вашу личность, необходимо указать номер и серию паспорта, а также номер СНИЛС. Все эти информационные данные подвергаются автоматической проверке, и при обнаружении ошибок регистрация будет невозможна.

Подождите, пока на вашем мобильном телефоне не появится СМС с уникальным кодом подтверждения.

Создайте свой уникальный пароль для вашего аккаунта.

Пожалуйста, подтвердите свою регистрацию, перейдя по ссылке, указанной в отправленном вам электронном письме.

После этого открывается доступ к вашему личному кабинету на портале государственных услуг. Вам необходимо перейти в раздел «Каталог услуг» и выбрать «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».

После решения о приватизации жилья вы можете отправить набор документов в электронном формате или обратиться к почтовой службе. Также имеется возможность доверить это дело законному представителю, для чего потребуется официально заверенная нотариально доверенность.

Документы

Для процесса оформления договора о приватизации требуется представить нижеперечисленные документы:

Заявление о выходе жилья на частные рынки.

Необходимые бумаги для подтверждения своего владения недвижимостью.

Документ, подтверждающий, что человек ранее не был задействован в процессе приватизации.

Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, но его не указали в списке лиц, имеющих право на приватизацию, то необходимо получить подтверждение от органов опеки и попечительства.

Количество необходимых бумаг было сокращено до самого минимума. Остальные документы сотрудники госуслуг могут найти самостоятельно в различных базах данных. Если пользователю портала потребуются дополнительные документы, он будет уведомлен об этом.

После завершения процесса вы будете владеть договором о приватизации, а также получите документ, который подтверждает, что вы приняли участие в приватизации своего жилья. В случае отказа в предоставлении услуги, вам будет выдано соответствующее уведомление.

Основания для отказа

Если заявление будет заполнено неправильно, данные в документах будут содержать ошибки или не будет предоставлен полный пакет документов, то услуга может быть отклонена.

Определенные типы жилых помещений, которые запрещено оформить на собственность через официальный портал государственных услуг:

Жилые помещения в студенческих общежитиях.

Жилищные помещения, в которых обнаружены признаки аварийности.

В специализированных, служебных, ведомственных зданиях находятся жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и аналогичных им предприятий.

Жилье, расположенное в огражденных военных поселках.

Жилые помещения общего пользования.

Дополнительная информация

Использование сайта госуслуг для осуществления приватизации является бесплатным, не требуется уплата госпошлин или других сборов. Однако, следует иметь в виду, что возможно оплатить отдельные документы, такие как справка о неучастии гражданина в предыдущих приватизациях.

Согласно законодательству, органы власти обязаны рассмотреть обращение граждан в течение 2 месяцев с момента его подачи.

Если жилищная приватизация была разрешена путем судебного решения, то для оформления владения на сайте госуслуг необходимо предоставить соответствующее судебное решение вместе с набором иных необходимых документов.

Сохранить в избранное

Распечатать

Прошу задать мне вопрос.

Подписаться

Мы имеем наш собственный канал на платформе Яндекс.Дзен.

Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы

Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы?

Уважаемые читатели! В наших публикациях мы представляем разные подходы к решению юридических вопросов, однако каждый случай имеет свою уникальность.

Если Вам необходимо найти решение именно для Вашей ситуации, не стесняйтесь обратиться к онлайн-консультанту, который находится справа на странице, или позвоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Вам будет оказана бесплатная и оперативная помощь!

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Многие обсуждают положительные и отрицательные стороны владения квартирой, но все это не имеет значения перед одним фактом — ваше жилье всегда будет вашим, а не приватизированная квартира это неопределенность в ваших руках. Закон о приватизации был принят еще в 1991 году, но до сих пор более двадцати процентов людей не получили в собственность то, что принадлежит именно им.

Через МФЦ

Прежде всего, требуется изучить информацию в БТИ или ЕГРП о владельце жилой площади.

Сведения о процессе приватизации с 1991 по 1998 год были зафиксированы в архивах БТИ, а начиная с 1999 года все сведения о недвижимости регистрируются в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

Многофункциональный центр или МФЦ — это институция, предлагающая услуги «все в одном» для облегчения взаимодействия граждан с государством.

Однако, на самом деле это не так. Основной недостаток «одного окна» состоит в том, что они взаимодействуют с огромным количеством муниципальных и государственных услуг, что приводит к появлению огромных очередей и часто к полной системной крахе. Большой объем предложения порождает большой спрос.

Кроме того, в данном случае обращение в МФЦ не является единичным — сначала вы предоставляете определенные документы, затем — другие, а затем снова подаете заявление. Независимо от того, предоставили вы все документы сразу или нет, в МФЦ имеется четкое руководство по приватизации жилых помещений.

Однако, давайте сразу же взглянем на все документы, предназначенные для приватизации, которые находятся в МФЦ.

Необходимо иметь оригинальные и копии удостоверяющих личность документов для всех лиц, участвующих в процессе приватизации. Вам следует иметь при себе такие документы, как паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о рождении.

Для каждого участника предоставляется справка о праве собственности на недвижимость в третьей форме. Ее можно получить в ЕГРП по запросу лица, либо его уполномоченного представителя.

Инструкция по второй форме отказа от участия в процессе приватизации. Предоставляется в Едином государственном реестре прав на недвижимость по запросу физического лица лично или по доверенности его представителя.

Информация о квартире, полученная из ЕГРП или БТИ. Предоставляется в ЕГРП или БТИ по запросу владельца или его уполномоченного представителя.

Документ, информирующий об обязательствах или их отсутствии по аренде жилища, предоставляется владельцу или арендатору квартиры в ТСЖ.

Для получения полной информации о вашей квартире, вам потребуется кадастровый паспорт. В случае отсутствия у вас этого документа, вам следует обратиться в Росреестр для получения выписки, а затем в Кадастровую палату.

Собственнику или нанимателю квартиры при необходимости предоставляется общий и детальный план помещения, а также технический паспорт, который можно получить в БТИ.

Для получения документа, оформляющего передачу квартиры в аренду на социальных условиях, необходимо заключить договор социального найма. Получить этот договор можно обратившись в местное управление жилищно-коммунального хозяйства.

Необходимо получить документ из домовой книги, содержащий информацию о всех резидентах проживающих в данной квартире. Этот документ выдается владельцу или арендатору жилья в управляющей организации.

В видео предоставлена информация о том, какие документы необходимо предоставить в МФЦ для приватизации квартиры, а также об особенностях и сроках получения этих документов.

Возможно, вам придется предоставить дополнительный набор документов, который может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Это может быть отказ от приватизации, справка из ОВИРА или свидетельство о смерти предыдущих жильцов квартиры.

Для успешного подачи заявления необходимо предоставить дополнительный комплект документов, учитывая особенности каждого случая, включая все необходимые справки и свидетельства.

Не смотря на наличие всех документов и постоянные посещения многофункционального центра, сроки выполнения вашего запроса вам никто и никогда не озвучит.

Фактически, МФЦ выступает в качестве посредника, а не активным исполнителем, и поэтому, часто возникает необходимость долгого ожидания. Если у вас есть предположения о возможном отказе в процессе приватизации, мы рекомендуем ознакомиться с данным материалом.

Через Госуслуги

Одним из основных преимуществ приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подачи всех необходимых документов, не выходя из дома. Процесс приватизации квартиры через Госуслуги выполняется быстро, без необходимости стоять в очереди и тратить рабочее время. Это действительно удобно и абсолютно бесплатно.

Перед началом работы на веб-сайте требуется уделить несколько минут на завершение процесса регистрации.

Внесите свою личную информацию, указав адрес электронной почты.

После этого указывается контактный телефон, на который будет выслан код подтверждения.

Затем, необходимо установить секретный код для доступа к вашей учетной записи.

Просим вас подтвердить вашу регистрацию, отправив электронное письмо на указанный адрес.

Чтобы быть быстро соединенным с системой и получать уведомления по электронной почте о ваших запросах, вам достаточно зарегистрироваться в четыре шага. Для удобства обращения к системе по всем вопросам можно добавить дополнительные данные, однако это не требуется, если речь идет о приватизации.

Для того чтобы найти нужные услуги в поиске, вам следует обратиться к «Федеральному агентству по управлению государственным имуществом». Вы можете пройти по следующему пути: перейти на главную страницу, затем открыть каталог услуг и выбрать нужную вам в разделе услуг «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».

Для получения услуги необходимо нажать на кнопку «Заказать». Все документы можно отправить в электронном формате или передать курьеру по указанному почтовому адресу.

Любой житель России может воспользоваться данным сервисом как лично, так и через уполномоченного представителя.

Условия предоставления пакета документов для приватизации квартиры через МФЦ полностью идентичны, однако Госуслуги обещают гарантированно выполнить все необходимые процедуры в течение 60 дней.

В данной публикации представлена информация о затратах на проведение процесса приватизации.

В данной статье мы рассмотрели суть приватизации и важность ее проведения, а также предоставили рекомендации по выбору наиболее удобного способа осуществления этой процедуры. Если вы цените свое время, рекомендуем воспользоваться сайтом Госуслуг, однако, если у вас недостаточно навыков работы с компьютером и этот вариант кажется сложным, МФЦ предоставляет удобный сервис, который позволяет избежать поездок в различные государственные учреждения для предоставления документов. Каждый из этих способов имеет свои достоинства и недостатки. С другой стороны, мы подробно рассмотрели темы, связанные с приватизацией квартир, оформлением необходимых документов, а также предоставили информацию о работе МФЦ и Госуслуги.

Информация о сроке действия бесплатной приватизации доступна в данной публикации. Кроме того, мы предлагаем подробное руководство по процессу приватизации на нашем веб-ресурсе.

Видеоматериал, содержащий все необходимые инструкции, об уникальных способах приватизации жилой площади, готов к просмотру.

Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос, то не стоит отчаиваться. Существует возможность узнать, как можно решить именно вашу проблему. Просто позвоните нам прямо сейчас и мы поможем вам.

Это обеспечивает скорость и полную бесплатность в экспресс-режиме!

Как приватизировать квартиру через Госуслуги 2024

Как приватизировать квартиру через Госуслуги 2024?

Продажа квартиры через Госуслуги представляет собой акцию условной передачи муниципального жилья населению, что предусмотрено правительством страны, с возможностью участия лишь один раз и с символической платой за оформление. Госуслуги представляют собой официальный интернет-портал государственного уровня, которы позволяет получать услугу без необходимости стоять в очередях и ходить по инстанциям. Все обслуживание осуществляется онлайн, для этого необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте.

Сущность осуществления частной собственности

Начать процесс

Особенности использования Государственного портала услуг

Методика осуществления процесса приватизации жилого помещения с использованием сервиса Госуслуги.

Перечень документов, необходимых для сбора заранее.

Когда процесс приватизации завершен в полной мере.

Специфика приватизации

Связь устанавливается с администрацией района через муниципальный орган, который находится в том же месте, где расположен жилой объект.

Возможность бесплатной самостоятельной приватизации предоставляется. Для осуществления необходимых формальностей требуется уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Длительность проведения не превышает 60 дней.

Подтверждение о приватизации закреплено в документальной форме.

Все люди, которые живут в квартире на законных основаниях, должны выразить свое согласие письменно. Это правило действует для тех, кто достиг совершеннолетия.

Каждый участник сделки получает свою долю жилья, которую имеет возможность реализовать в будущем.

Необходимо предоставить письменное подтверждение от сожителей, в случае отказа.

Объект можно возвратить государству, поэтому процесс является обратимым.

Виды помещений в аварийном доме, которые являются служебными или имеют культурную ценность, не могут быть переданы в личную собственность. Если долевые собственники планируют приватизировать другой жилой объект, им рекомендуется отказаться от получения доли в квартире в качестве личной собственности. Это связано с тем, что участвовать в процедуре приватизации разрешено лишь один раз.

Как начать процедуру

Для того чтобы использовать функцию Госуслуги для запуска процедуры, необходимо предварительно убедиться в том, что квартира является собственностью городского муниципалитета. В случае отсутствия такого подтверждения, процесс приватизации не будет осуществлен, а предоставленные документы не будут рассмотрены. Это требуется, если объект жилой недвижимости имеет статус служебного, резервного и других аналогичных категорий. Кроме того, необходимо заключить соглашение со муниципальными органами о социальной аренде квадратных метров жилой недвижимости.

Кроме того, необходимо получить одобрение остальных проживающих и зарегистрированных в квартире для согласия на процесс приватизации. Затем следует собрать все необходимые документы и предварительно отсканировать их, чтобы возможно было представить в электронном виде.

Особенности пользования порталом Госуслуги

Регистрация жилого объекта в качестве личной недвижимости включает в себя анализ электронных данных, полученных из соответствующих документов. При этом стоит отметить, что через Госуслуги не только можно подать заявку на регистрацию, но и приложить необходимые бумаги к ней.

Одно из основных требований — обязательная регистрация на платформе. Это включает в себя получение индивидуальных учетных данных — логина и пароля для авторизации. После этого пользователь может войти в свой персональный аккаунт.

С помощью данного сервиса вы имеете возможность оплатить штрафы или неустойки, связанные с вашей квартирой, с применением скидки в размере 30%. Также это предложение распространяется на оплату государственных пошлин. Учтите, что данное льготное условие действует только при использовании портала госуслуги.

Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги

Для того чтобы правильно подать заявление и приступить к процессу приватизации через Госуслуги, требуется точное пошаговое руководство.

Произвести авторизацию на веб-портале.

Войти в свою персональную учетную запись.

В списке предоставляемых услуг найдите опцию «Приватизация муниципальных объектов недвижимости, предназначенных для жилых нужд».

Необходимо заполнить анкету-заявление на новой вкладке.

Вы имеете возможность приложить документы к заявлению. Если этим шагом пренебречь, то после отправки и проверки вы получите инструкции о доставке пакета документов по указанному адресу. Для этого вам позвонят или отправят электронное письмо, указанные в заявлении контактные данные.

При составлении заявки необходимо учесть следующие аспекты:

Необходимо проконтролировать все личные сведения, чтобы исключить возможность наличия ошибок.

Информация о жилище добавляется из официального документа о социальной аренде и технических бумаг.

Затем следует уточнить данные о составе семьи, о всех тех, кто проживает на указанной жилой площади.

В документации, представляемой для целей приватизации, указывается основание, на котором она подается.

В заключение, приводятся координаты связи заявителя.

Для начала процесса передачи жилья в личную собственность необходимо наличие соглашения о социальном найме и ордера. Эти бумаги выдаются администрацией города при получении квартиры.

Какие документы следует предварительно собрать

Каким образом можно осуществить приватизацию жилой площади с использованием государственных электронных услуг? Для этого необходимы определенные документы. Комплект необходимых бумаг следует составить в соответствии с указанными требованиями:

соглашение о обеспечении жильем в социальном секторе;

документ, разрешающий проживать в жилом помещении

Техническая документация для квартиры представляет собой описание дома, его этажность и план (получается из БТИ). Стоимость получения технического паспорта составляет 1800 рублей.

удостоверение личности гражданина;

документы, удостоверяющие личность граждан, находящихся, зарегистрированных в жилом помещении;

информация о том, что нет других способов приватизации, которые могли бы быть применены к будущему владельцу или долевым участникам.

документ, отражающий информацию о членах семьи

Составление отчёта и специализированного справочника о жилище;

Для подтверждения места проживания можно предоставить не только выписку из книги домовой, но и справку, полученную в паспортном отделе.

Необходимо удостовериться, что на лицевом счете домоуправления отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, а также любые другие долги, присутствующие в отношении данной квартиры.

кадастровый паспорт.

Сведения о том, что заявитель никогда не участвовал в процессе приватизации недвижимости, получаются в различных местах в зависимости от требуемого периода. Если интересует информация за период с 1991 по 1998 годы, следует обратиться в БТИ. В случае информации о годах, начиная с 1998 года и позднее, следует обратиться в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Когда приватизация считается полностью оконченной

Необходимо, чтобы соглашение о передаче жилой квартиры физическому лицу было оформлено в письменной форме, как требует статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации. Этот процесс регламентируется общим законодательством, описанным в законе № 1541-1 от 04.07.1991 годa, последняя редакция которого была принята 20 декабря 2017 года.

Данный контракт подается в Росреестр для регистрации. Служба ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости России) должна выдать выписку из свидетельства о включении квартиры в регистрационный учет. После получения документов, бывший наниматель считается полноправным владельцем и квартира считается приватизированной.

Все права защищены, 2018 год. Принадлежит владельцам сайта «О саде и доме».

Приватизация квартиры через «Госуслуги»

Приватизация квартиры через «Госуслуги»

Государство устанавливает определенные правила для проведения приватизации муниципального жилого фонда. Каждый гражданин Российской Федерации может принять участие в этом процессе только один раз, поэтому необходимо предоставить справку от компетентных органов, подтверждающую отсутствие предыдущего участия в приватизации. Однако, чтобы инициировать приватизацию квартиры через «Госуслуги», нужно подать соответствующую заявку. В случае ее рассмотрения, большинство документов все равно придется получать путем посещения различных организаций и государственных учреждений.

В данной статье мы рассмотрим основной принцип осуществления процедуры приватизации муниципальной квартиры путем заключения договора о передаче ее в личную собственность граждан. Представлен перечень необходимых документов, порядок действий, важность соблюдения установленных правил и ряд других спорных вопросов. Фактически, данный материал является детальной пошаговой инструкцией для любого человека, который принял решение приватизировать свое муниципальное жилье через интернет-портал «Госуслуги».

С чего начинается приватизация?

Приступая к процессу приватизации муниципального жилья через интернет-платформу «Госуслуги», необходимо учитывать ряд важных моментов. Давайте разберемся в основных аспектах, которые характеризуют данную муниципальную услугу.

Итак, приватизация недвижимости – это возможность получить на собственность жилое помещение.

предлагается государственными органами города или другого местного управления в данном населенном пункте, где находится жилое помещение.

мы безвозмездно предоставляем возможность воспользоваться нашими услугами. Однако, если в будущем вы захотите повторно воспользоваться нашим помещением, у вас будет возможность выкупить его по установленным на территории ценам за каждый квадратный метр.

максимальный срок передачи помещения не превышает 60 дней, считая все дни в календаре.

по завершении процедуры гражданин получает подписанный главой поселения договор, в котором передается право собственности на занимаемое муниципальное жилье определенному гражданину или группе граждан на безвозмездной основе.

запрещено приобретать право собственности на жилые помещения, предоставленные по служебной необходимости

важно получить одобрение от всех заинтересованных сторон, в основном это резиденты с постоянным местом жительства, проживающие по адресу, где находится квартира, подлежащая приватизации.

Возможно, использование формы заявления об отказе от участия в процессе приватизации со стороны всех членов семьи и зарегистрированных граждан, кроме заявителя, позволяет сохранить их законное право на приватизацию других муниципальных квартир, которые могут быть доступны для них.

Особое внимание следует обратить на последний пункт! В случае, если у остальных членов семьи имеется возможность получить муниципальное жилье, им рекомендуется отказаться от участия в текущей сделке. Согласно закону, если гражданин уже получил долевую собственность в рамках приватизации, которая дает ему право на распоряжение двумя квадратными метрами, то он теряет право на приватизацию другого помещения.

Как начать приватизацию квартиры?

Прежде чем приступить к приватизации жилья через портал «Госуслуги», удостоверьтесь, что это жилье является частью муниципального жилого фонда. Если квартира ранее предоставлялась в виде служебного или резервного жилья, то ее нельзя передать в собственность граждан, за исключением случаев, когда это прописано в специальных документах и соглашениях. Поэтому в первую очередь следует найти документы, которыми были предоставлены эти квадратные метры. Это может быть ордер или решение органа местного самоуправления.

Для осуществления социального найма жилья муниципалитет требует заключения договора. Именно это соглашение предоставляет гражданам исключительное право на приватизацию жилья.

При наличии на руках ордера на занятую площадь и договора о социальном найме, есть возможность успешно приватизировать помещение в установленные законом сроки. Для этого необходимо подать заявление в электронной форме.

Заявление на приватизацию через «Госуслуги»

Таким образом, мы представляем документы для инициирования процесса приватизации жилого помещения через электронную систему «Госуслуги». Для успешного осуществления данной процедуры необходимо выполнить следующие этапы:

зайдите на официальную платформу и произведите аутентификацию в вашем индивидуальном профиле, употребив предварительно определенные учетные данные — логин и конфиденциальный пароль.

далее в разделе предлагаемых услуг (либо с помощью поисковой строки) отыщите вариант, касающийся передачи в частную собственность муниципального жилищного фонда

которая требует вашего заполнения, когда вы перейдете по этой ссылке.

основная информация о вас будет получена из вашего аккаунта, если нужно, проверьте и исправьте ее.

далее требуется указать информацию о земельном участке (площадь, категория земли, наличие коммуникаций и т.д.).

далее вносятся данные о членах семьи, зарегистрированных граждан, взаимосвязи и прочие подробности.

указание всех оснований для осуществления процесса приватизации, таких как ордер, номер заключенного договора социального найма жилья.

Укажите, пожалуйста, информацию о ваших контактных реквизитах.

Отправленное и проверенное заявление подлежит проверке. Проверочная процедура занимает до 48 часов. По завершении проверки, в личной ленте появится уведомление о принятии заявления к исполнению, либо об отказе с обоснованием просьбы о доработке представленной заявки.

Если ваша заявка получит одобрение, вам также будет предложено предоставить все необходимые документы по указанному адресу для заключения договора о передаче муниципальной жилой квартиры в ваше собственное владение.

Собираем документы для приватизации квартиры

Далее мы собираем все необходимые документы для приватизации муниципальной квартиры. Перечень этих документов установлен законодательством, и государственные органы не имеют права требовать от заявителя ничего сверху.

Для осуществления процедуры частной собственности на жилую недвижимость через государственный онлайн-портал «Госуслуги» требуются определенные наборы официальных бумаг.

необходимы для подачи заявки на приватизацию. Важно предоставить документы в их оригинальной форме, а также приложить копии всех страниц для каждого участника процесса.

награда, выдача квартиры, награда в виде жилого помещения

соглашение об аренде социального жилья по указанному местонахождению

такая информация свидетельствует о том, что данные индивидуумы ранее не принимали участие в процессе приватизации.

запрашиваемая документация для официального подтверждения места жительства

информация о составе семьи,

дается документ, который содержит информацию о помещении и его оценочной ценности

Техническая документация Бюро технической инвентаризации включает в себя подробные поэтажные планы.

Заявитель несет ответственность за сбор всех необходимых документов, поэтому рекомендуется начать процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию, можно обратиться в ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ. Для этой процедуры инспектор посетит объект в определенный день. Он проведет осмотр и замеры в квартире. Если в вашей квартире была проведена перепланировка, то ее следует законно узаконить. Если сотрудник БТИ обнаружит незаконную перепланировку, вы не сможете успешно завершить процедуру приватизации муниципального жилья.

Стоимость изготовления паспорта от БТИ составляет 1800 рублей, хотя в зависимости от региона эта цена может изменяться.

После этого требуется обратиться в орган регистрации с заявлением о выдаче кадастрового паспорта для муниципальной квартиры. Этот документ также подлежит оплате. Заказать его также возможно в учреждении многофункционального обслуживания граждан. Стоимость может варьироваться от 1000 до 2000 рублей в зависимости от населенного пункта.

В управляющей компании можно запросить выписку с лицевого счета. Вопреки отсутствию такого пункта в законе о приватизации, который бы запрещал передачу муниципального жилья в собственность без расчета за коммунальные услуги, практически все муниципалитеты все равно требуют эту выписку.

Что дальше делать для приватизации?

Как только все необходимые документы будут собраны, их следует передать в администрацию района для оформления договора. После того, как договор будет подготовлен и подписан главой поселения, все документы, за исключением заявления, будут возвращены заявителю. Все эти документы будут необходимы для закрепления права собственности.

Для осуществления данной процедуры требуется обратиться либо в универсальный центр, либо прямо в офис для регистрации. Таким образом подается заявление на регистрацию права собственности на жилую площадь в соответствии с договором передачи муниципальной собственности гражданину.

По истечении 7 дней вы получите право собственности на квартиру и документ из Реестра Единого государственного реестра недвижимости. Это означает, что процесс приватизации квартиры через «Госуслуги» завершен. Теперь вы должны сами обеспечивать содержание жилья, включая оплату взносов в Фонд капитального ремонта. Отныне все проблемы с сантехникой, электричеством и канализацией становятся вашей ответственностью. Вы можете обратиться к управляющей компании с просьбами по их устранению, но за свой счет. Кроме того, вам необходимо ежегодно оплачивать налог на имущество физических лиц, который начисляется до 1 декабря каждого года.