В разделе «Понятно о запутанном» мы представляем информацию о сервисах, предоставляемых отделом по предоставлению данных из Единого государственного реестра недвижимости, которые можно получить на портале государственных услуг Российской Федерации – ЕПГУ.
Фотография была предоставлена Управлением Росреестра в городе Санкт-Петербурге.
Росреестр активно работает над улучшением предоставляемых услуг в рамках цифровизации, особенно относящихся к получению информации из ЕГРН, реестра недвижимости.
На сегодняшний день основным документом, который удостоверяет право собственности на определенное имущество, такое как квартира, дом, гараж, дачный участок и другие, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этом документе содержится информация о владельце имущества, его характеристиках, наличии или отсутствии правовых ограничений, бремен и других сведениях.
Если вам необходимо восстановить документы на жилье, зарегистрироваться по месту проживания, подтвердить своё право на льготы, получить имущественный вычет, осуществить межевание участка земли, быть принятым в наследство, получить ипотечный кредит, приватизировать недвижимость, разделить имущество и так далее, вам пригодится выписка из ЕГРН.
Для обеспечения юридической надежности объекта недвижимости и подтверждения права собственности на квартиру, часто прибегают к проверке информации, содержащейся в выписке из ЕГРН. Это документ, который позволяет убедиться, что предполагаемый собственник по-настоящему является законным владельцем данного жилого помещения.
В информационном реестре единого государственного реестра недвижимости содержатся следующие данные:
Уникальное описание имущественного объекта включает в себя следующую информацию: уникальный кадастровый номер, определение вида объекта, наименование объекта, точная площадь, указание этажа, протяженность объекта, разрешение на использование, предназначение объекта и год ввода в эксплуатацию.
· информация о владельце авторских прав предоставляется только:
— человеку, которому принадлежит объект недвижимости
Для того чтобы сообщить информацию другим участникам, необходимо занести соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В информации предоставленной об объекте недвижимости необходимо указать характеристики, дату и уникальный номер государственной регистрации права на него, а также информацию об ограничениях, налагаемых на это право.
· информация о требованиях, которые были заявлены в судебном порядке
Данные о невозможности проведения официальной регистрации без присутствия личности владельца прав или его полномочного представителя;
Информация о невозможности официальной записи о передаче, прекращении или ограничении права сельскохозяйственного назначения на земельный участок;
В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости имеются соответствующие данные, можно получить план, чертеж или схему объекта недвижимости.
Данные о местонахождении объекта, информация о его компонентах и составе наружных стен;
Уникальные идентификаторы кадастровых объектов недвижимости, из которых образован данный объект, вместе с адресами правообладателей смежных земельных участков.
Информация о правах на недвижимость, возникших до 21 июля 1997 года и которые не были зарегистрированы,
информация о специалистах в области кадастрового дела, занимавшихся проведением кадастровых мероприятий по отношению к определенному имущественному объекту;
· информация о внесении недвижимости в реестр памятников и местоположение объекта в пределах особо охраняемых территорий;
Информация о наличии конфликта по поводу расположения границ земельных участков.
На протяжении трех лет пользователи Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/) имеют возможность получать электронные выписки из ЕГРН.
Для того чтобы запросить выписку о пользователе, как физическом, так и юридическом лице, необходимо иметь активную учетную запись на Госуслугах, которая подтверждена. Полученный результат будет отправлен в личный кабинет на портале в виде электронного документа, который заверен усиленной квалифицированной подписью органа, ответственного за регистрацию прав. Эта электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная версия, которая заверена должностным лицом Росреестра и печатью органа.
Подробности о получении выписки из ЕГРН:
Выберите соответствующий тип выписки и заполните запрашиваемую информацию, включая свои персональные данные и информацию об объекте недвижимости. После этого нажмите кнопку «Отправить запрос».
Когда обращение попадет в региональный офис, вам будет выставлен счет на оплату услуг.
Оплатите услугу через портал и дождитесь получения результата. Выписка будет доступна в вашем личном кабинете. Услуга будет выполнена в течение трех рабочих дней после оплаты.
Стоимость оформления документов через систему Госуслуг:
Организациям будет взиматься плата в размере 700 рублей.
Как получить выписку без оплаты и в кратчайшие сроки:
Интернет-отчет — инновационный метод получения информации о недвижимости.
В течение одной минуты предоставляется бесплатно.
· Имущество могут использовать только владельцы в отношении своих недвижимых объектов.
· включает информацию об имуществе и его правовом статусе (без визуального материала и графических схем);
Необходимо скачать электронную версию выписки по счету через интернет
Проверьте предоставленную вами информацию и выберите конкретный объект недвижимости, для которого требуется получить выписку.
Через небольшой промежуток времени вы сможете получить полностью готовый отчет о ваших онлайн-платежах в вашем личном кабинете. Важно заметить, что данный документ будет иметь легальную силу, так как будет заверен электронными подписями уполномоченных представителей Росреестра и Минцифры России. Вы можете получить доступ к этому документу, посетив следующую ссылку: https://lk.gosuslugi.ru/profile/real-estate.
Этот текст был создан коллективно с Управлением Росреестра в Санкт-Петербурге и Филиалом ППК «Роскадастр» в Санкт-Петербурге.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги: Инструкция
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги: Инструкция
Кадастровая документация и выписки имеют широкий спектр использования. Они применяются для подтверждения права собственности, внесения изменений в базы Росреестра, оформления сделок с недвижимостью и разрешения споров. В России задача кадастрового учета и систематизации данных о недвижимых объектах возложена на Росреестр. Это уполномоченное учреждение формирует документы и планы для всех объектов в регионах страны, а также предоставляет выписки физическим и юридическим лицам. Чтобы получить официальную выписку, можно обратиться в отделение Росреестра или воспользоваться порталом Госуслуги.
Разница между ЕГРН и ЕГРП
С 2017 года ЕГРП – устаревший аналог выписок ЕГРН, автоматически отменили и заменили на новые документы. Раньше в ЕГРП содержались разнообразные данные о характеристиках объектов недвижимости, их владельцах, кадастровой стоимости и обременениях. Однако, с 2017 года ЕГРП не выдают и нет возможности получить эту информацию из данного источника.
Инструкция получения выписки ЕГРН через Госуслуги
На портале Госуслуги имеется возможность получить онлайн доступ к различным государственным органам. Люди, прошедшие процедуру авторизации, имеют возможность заказать ЕГРН через несколько простых шагов.
Войдите в систему, используя ваши учетные данные. Если у вас нет аккаунта, зарегистрируйтесь. Основные данные для создания профиля включают номер телефона, адрес электронной почты и пароль. В личном кабинете есть возможность указать дополнительные данные, такие как данные паспорта, номер СНИЛС и ИНН. Профили с повышенным уровнем доступа предоставляют больше возможностей на портале.
Откройте вкладку «Каталог услуг» и вас будет перенаправлено на страницу с категориями предлагаемых услуг. Перейдите в раздел «Органы государственной власти», чтобы узнать больше об этой теме.
3. Просмотрите раздел «Государственная регистрация недвижимости» и перейдите на страницу с выбором услуг от Росреестра. Вам потребуется найти опцию получения информации из ЕГРН. Просто кликните на неё.
4. Имеется возможность выбрать получение выписки из списка, предложенного ниже. Для предоставления документов система предложит несколько вариантов.
Информацию можно получить как в отделении Росреестра, так и в МФЦ через интернет. Если выбрано онлайн обслуживание, то документ будет отправлен в электронном виде на указанный при регистрации электронный адрес. Подачу заявления можно осуществить через официальный сайт Росреестра, но для этого необходимо активировать свой профиль на этом сервисе. Для регистрации потребуется указать номер телефона и придумать пароль.
Для подачи заявки нужно использовать стандартный бланк. В нем требуется указать данные о владельцах и имуществе, на которое заказывается выписка. Заявка будет рассмотрена в обычном режиме и будет готова в течение трех рабочих дней. В течение этого срока заявителю будет предоставлен готовый документ.
Какие нужны документы?
При оформлении заказа на получение выписки через интернет, нет необходимости предоставлять самостоятельно документы. При заполнении заявки необходимо будет указать только номера и серии документов.
Кроме того, требуется указать кадастровый номер либо реальный адрес объекта. В зависимости от выбранного способа подачи заявления, система может потребовать предоставления информации, содержащейся в квитанции об уплате государственной пошлины.
Заполнение заявления
Формулировка включает в себя ряд аспектов, относящихся к объекту недвижимости, владельцу и заявителю. Заполнение бланка производится следующим образом:
2. Заполните таблицу, описывающую объект недвижимости. В разделе «Тип имущества» выберите соответствующий вариант: квартира, земельный участок и другие. Если у вас есть кадастровый номер, введите его. В противном случае оставьте поле пустым. Для старой недвижимости можно указать условный номер. Для более простого заполнения, укажите информацию по адресу. В специальных полях вы можете добавить дополнительные данные, которые не предусмотрены формой.
Выберите, пожалуйста, удобный для вас способ передачи информации. Вы можете предоставить ссылку на html-документ или PDF-файл. А также указать электронную почту, на которую система отправит вам письмо с нужными данными.
Необходимо заполнить анкету, указав свои личные данные. Выберите категорию заявителя: юридическое лицо или физическое лицо, укажите полное имя, номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Обязательным условием является заполнение данных из паспорта. Введите серию, номер, информацию о подразделении и дату выдачи паспорта.
Пожалуйста, подтвердите свое согласие на передачу предоставленной информации в Росреестр, отметив соответствующую галочку. После этого нажмите кнопку «Отправить запрос».
Вы получите проверочный код на телефон, привязанный к вашему аккаунту. Внесите его в соответствующее поле и нажмите кнопку «Отправить».
Если все данные указаны верно, на мониторе появится уведомление о принятии заявки. В личном аккаунте в разделе услуг будет отображено сообщение о необходимости оплаты государственной пошлины.
Оплата госпошлины за отправку
Цена за выпуск выписки из ЕГРН определяется статусом лица, подающего заявление. Самым доступным вариантом является электронное издание, в то время как стоимость бумажного документа в два раза выше. Для физических лиц цена будет ниже. Получение бумажной выписки для юридического лица будет стоить от 2200 рублей.
Возможно выбрать один из трех способов оплаты: банковская карта, электронный кошелек или банковский перевод, чтобы внести необходимый платеж. После успешной оплаты, статус услуги будет изменен, и остается только дождаться получения отчета на указанную электронную почту.
Образец запроса для выписки
Возможные сложности при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги
Многие пользователи портала испытывают неприятность от процесса подачи заявления на Госуслугах, оплаты пошлины и ожидания ответа по нескольким причинам.
Для многих искушенных пользователей сети непросто ориентироваться на портале Госуслуги. Сайт обладает запутанным и неудобным интерфейсом. Онлайн-заказ на самом деле не облегчает процесс получения сведений из ЕГРН.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Основные данные о недвижимости и ее владельцах хранятся в базе данных Росреестра. Чтобы проверить юридическую чистоту объекта, получить информацию о его особенностях и узнать ФИО собственников, можно воспользоваться двумя доступными способами: посетить офис Росреестра или воспользоваться услугой формирования онлайн отчета в формате PDF, предоставляемой сервисом EGRNka.info.
Реестровые выписки из Единого государственного реестра недвижимости могут быть получены только через Росреестр в соответствии с правилами, установленными в Федеральном законе № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Статья 62 данного закона определяет порядок предоставления информации, содержащейся в реестре.
Для ознакомления с необходимыми сведениями через интернет на веб-сайте Единого государственного реестра недвижимости требуется:
2) Чтобы отыскать нужное место на кадастровой карте или в строке поиска, просто введите точные координаты или кадастровый номер объекта. После этого нажмите кнопку «Поиск».
Как только информация о недвижимости будет добавлена в реестр Российского агентства по регистрации недвижимости, вам будет предложено выбрать интересующий вас объект. Нажмите кнопку «Узнать больше» для получения подробной информации.
Если нет информации о конкретном объекте, то стоит обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ, чтобы выяснить причины отсутствия данных в Едином государственном реестре недвижимости.
В разделе «Информация» вам предоставляется возможность ознакомиться с общедоступными данными и выбрать нужный формат выписки. Для заказа документов вам необходимо указать адрес электронной почты и нажать кнопку «Заказать».
Получить детальные данные о недвижимости из базы Росреестра совершенно бесплатно невозможно. Для доступа к полной информации необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от вида документа, и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
Вы можете оплатить справку выбранным вами способом.
После проведения оплаты нужных документов, сформирование справки обычно происходит в течение одного часа, если на веб-сайте Росреестра нет никаких технических проблем. Однако, в редких случаях, срок выполнения может быть увеличен до 48 часов. После обработки вашего запроса, вы получите отчет в формате PDF на указанный электронный адрес. Структура, форма и содержание данного документа регулируются Приказом № 975 Минэкономразвития Российской Федерации.
Если вы обратитесь в МФЦ или воспользуетесь сайтом Госуслуг, то время ожидания документов составит от трех до семи рабочих дней, а иногда может быть даже больше. Чтобы получить справку для проверки быстрее всего, вы можете запросить электронную версию, а оригинал затем получить в отделении.
Росреестр на Госуслугах
Росреестр на Госуслугах
Госуслуги предоставляют уникальный портал Росреестра, где физические и юридические лица, организации и предприниматели могут оформить документы, получить выписки и справки в цифровом формате, а также найти необходимую информацию. На портале госуслуг и официальном сайте Росреестра можно получить базовые услуги, включая государственную регистрацию прав, постановку на кадастровый учет и доступ к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Сервисы также предлагают отслеживание статуса заявки, получение онлайн-информации об объекте недвижимости и ознакомление с его данными. Отказ от бумажной работы в пользу электронного документооборота позволяет быстрее и эффективнее осуществлять все необходимые процедуры, а также гарантирует безопасность и упрощение процесса получения государственных услуг ведомства. Если пользователь зарегистрирован на портале госуслуг, ему нет необходимости регистрироваться на сайте Росреестра — вход в личный кабинет осуществляется с использованием учетной записи портала госуслуги. Важно отметить, что полный доступ к электронным услугам предоставляется только при наличии усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи (УКЭП), которую могут получить все заинтересованные лица. Чтобы получить нужную услугу, заявитель должен последовательно заполнить поля электронной карточки, предоставить информацию о себе и загрузить соответствующие документы. После завершения формирования документов на указанный в заявлении адрес электронной почты придет уведомление с реквизитами для оплаты госпошлины. После подтверждения оплаты заявитель получит уведомление о принятии документов к рассмотрению. По завершении услуги будут сформированы электронные документы с юридической силой, равной бумажным документам с подписью и печатью ведомства. Все электронные сервисы Росреестра доступны для заявителей 24 часа в сутки. «Использование электронного документооборота позволяет сократить время обработки документов, повысить эффективность работы и обеспечить безопасность и конфиденциальность информации. В целом электронный документооборот обеспечивает большую эффективность, удобство и безопасность, а также упрощает процесс получения государственных услуг ведомства», — отмечает временный исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Калининградской области, Алексей Шестаков. Сведения на федеральных информационных ресурсах автоматически обновляются в течение нескольких дней после проведения регистрационных действий. Это позволяет сервисам быть актуальными. Пользователям рекомендуется просмотреть объекты на портале госуслуг через некоторое время. Для получения дополнительной информации можно обратиться к начальнику Черняховского отдела Управления Росреестра по Калининградской области, Ирине Демиденко.
| Новости | |
| 03.05.2024 | В связи с прогнозом высокой температуры воздуха на территории данного региона и приближением майских праздников, которые сопровождаются проведением различных мероприятий культурного, развлекательного и спортивного характера, вероятность возникновения происшествий на водных объектах значительно увеличивается. |
| 24.04.2024 | Группа молодых людей из сельской местности объявляет о проведении конкурса «Талантливые предприниматели сельской молодежи» с участием участников со всего мира. |
| 24.04.2024 | Свыше 15 тысяч ветеранов военной службы, проживающих в Калининградской области, получают дополнительное денежное пособие от местного отделения Социального фонда Российской Федерации в виде пенсии. |
| 23.04.2024 | Компания «Россети Янтарь Энергосбыт» обнаружила 25 случаев незаконного использования электроэнергии. |
| 22.04.2024 | Разделением СФР в регионе выдан сертификат на материнский капитал на сумму в 95 тысяч. |
| 22.04.2024 | Планируется внести изменения в график работы отделений Почты России в период майских праздников. |
| 22.04.2024 | С 2024 года Отделение СФР по Калининградской области активно выпустило свыше 1100 сертификатов на получение материнского капитала. |
| 22.04.2024 | Фестиваль «В поддержку Отечества! Во имя Победы! В защиту Свободы!» |
| 18.04.2024 | Новые машины были вручены четырем калининградским гражданам, которые получили травмы во время работы. |
| 18.04.2024 | Дорогие владельцы земельных площадей! |
Официальный веб-сайт управления муниципального округа «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» расположен по адресу ул. Калинина, 7, город Черняховск, Калининградская область, индекс 238161, Россия. Для связи можно воспользоваться следующими контактными данными: телефон — 8 (40141) 3-21-03, 3-21-04, факс — 8 (40141) 3-23-82, электронная почта — adm@che39.ru.
Создание и раскрутка веб-сайта